เกณฑ์ของราคามี 3 ระดับ
1 ราคาประเมิน คือราคากลาง กรมที่ดินจะใช้ราคานี้คิดค่าภาษีโอน
2 ราคาตั้ง หากเราอยากปล่อยเร็ว ที่ไม่สวย ร้อนเงิน ฯลฯ เราก็ตั้งถูกหน่อย ต่ำกว่าราคาประเมิน
3 ราคาทีคนอื่นเขามาเสนอให้ แบบนี้คือคนเขาอยากได้ที่ของเรา อาจขอเพิ่มจากที่เขาให้อีกนิด ถ้าไม่เว่อร์ เขาก็มักจะสู้